Страхование квартиры считается очень важным страхованием, потому что защищает самое дорогое имущество, которое у нас есть – сама квартира и что в ней есть. Важно сделать всё от Вас зависящее, чтобы обеспечить целостность имущества и ваших финансовых инвестиций. Страхование квартиры может включать страхование строения и страхование имущества, находящегося в квартире.

Что такое «страхование строения»?

Страхование строения (мивнэ) покрывает ущерб самой квартире или дому, указанному в страховом полисе. Этот вид страхования покрывает широкий спектр рисков, которые могут поставить под угрозу квартиру застрахованного: землетрясение, пожар, молнии, взрывы, стихийные бедствия (заморозки, буря, наводнения из внешних источников и т.д.).

Как определить страховую сумму строения?

Расчет страховой суммы по страхованию строения не обязательно равен стоимости дома или квартиры, а производится в соответствии с типом имущества, месторасположением и его размером. Страховая сумма, обычно, определяется оценщиком (шамай), это в случае приобретения квартиры, или другими профессионалами рынка недвижимости (сопровождается осмотром недвижимости и имущества).

Что такое страхование стоимости земли?

Когда говорится о частном доме, нет никаких проблем – земля принадлежит застрахованному лицу, следовательно, он может пригласить строительного подрядчика (каблан) и построить строение заново, в случае его потери.  Но когда квартира находится в совместном доме (например, многоквартирном) – положение меняется. Застрахованный не единственный владелец земли и его желание отстроить свою квартиру заново зависит не только от него.  Например, он не может построить квартиру на третьем этаже, если его соседи с первого и второго этажа не достроят своих квартир.  Стандартное страхование строения на основе его стоимости, не даст в такой ситуации полной защиты. В таком случае страховые компании приходят на помощь застрахованным и предлагают дополнительное покрытие рисков – страхование стоимости земли. Этот вид дополнительного страхования дает расширение возможного покрытия ущерба в конкретных случаях. В дополнение к компенсации расходов на строительство, застрахованный получит страховую сумму, в соответствии с оценочной стоимостью земли, так что у него в руках будет сумма, достаточная для приобретения подобной квартиры в другом месте. Сумма стоимости земли отражает разницу между рыночной ценой недвижимости и стоимостью ее отстройки.

Все ли риски покрывает страхование ипотечной ссуды (машканты) на квартиру?

Страхование «машканты» покрывает только ущерб, причиненный самой квартире (в соответствии со страховой суммой, требуемой банком) и не дает покрытие на имущество внутри квартиры. Также не всегда существует покрытие ответственности перед третьими лицами (Цад гимель).

Страхование внутреннего имущества квартиры

Этот вид страхования покрывает ущербы имуществу, находящемуся в квартире. Объем убытка определяется обычно профессиональным оценщиком, присылаемым страховой компанией бесплатно после подписания полиса. Покрываемые риски: землетрясение, ущерб от пожара, взлом и кража, ответственность перед третьими лицами, ответственность работодателей перед работниками от различного рода травм. В зависимости от месторасположения квартиры, объема драгоценностей и других дорогостоящих вещей, страховая компания может потребовать поставить дополнительные средства защиты (решетки, сигнализация, сейф) в соответствии с условиями полиса.